地代・テナント賃料適正化

地代・テナント家賃適正化

これまで1件のトラブルも発生させていない、交渉のスペシャリストが戦略的に減額交渉をいたします。

驚異の成功率・圧倒的なスピード・リーズナブルな完全成功報酬で業界トップクラスのクオリティです。

 収益改善・機会損失の防止を図るため、御社の適正家賃を知ることは非常に大切です。

専門家がしっかり不動産鑑定をいたします。

まずは無料診断をお試しください。    

 


当社のサービスが選ばれる理由

大家様との関係が崩れることはありません!

弊社の賃料改定コンサルは、「適正より高い賃料を適正価格にする」ことを目標とします。

適正価格(適正賃料)とは、大家様が適正な利益を得られる価格(賃料)です。

賃料の適正化によって大家様の利益は適正に守られると同時に、契約続行率が上昇するメリットもあります。

大家様が一番望んでいることは、クライアント様(借主)が発展し、1年でも長く借り続けていただくことです。

今の時代、空室になってしまうと次の借手を探すのは非常に困難です。何年も借手がなく、適正賃料よりも低額に家賃を設定せざる負えない状況が非常に多いのが現状で、大家様もそういった状況を十分に理解しています。

クライアント様が、移転・撤退するのが大家様にとって「最大の損失」となり、借り続けていただくことが「最大の利益」となります。

専門知識だけでなく、対人折衝能力の高いスタッフが改定(削減)交渉を行いますので、トラブルなくスムーズに減額改定を成立いたします。これまで大家様との関係が崩れた事例は1件もございません。

他社を圧倒する減額改定(削減)成功率!

賃料減額交渉が不成立の場合、倫理的にその後最低1年間は減額交渉はできません。

結果、継続損失を出し続けることになります。

弊社では総合的なスキル(専門知識・対人折衝能力)の高いスタッフが、同業他社からも注目されている「弊社独自 戦略的ノウハウ」を駆使し、業界トップクラスの削減成功率を収めています。

減額成功率91.3%

減額改定の流れ

賃料減額改定の流れ

まずは是非、無料診断をお試しください!

無料適正診断には価値があります! 3大メリット

価値ある情報の取得

 

不動産鑑定士に「賃料鑑定評価書」発行を依頼すると、1物件15万円前後の費用が必要です。
無料診断結果報告書の作成工程は、「賃料鑑定評価書」と同レベルの内容ですから、同等の価値があるといえるでしょう

 

経費削減意識の向上

 

「診断結果報告書」より、過去の痛み(継続損失)を数字で知ることは、これからのコスト管理意識の向上に繋がります。

意識の向上で、今まで見えていなかった機会損失部分を発見でき、防止・改善のきっかけとなります。

賃料値上げの抑制

 

診断結果報告書に記載されている「適正賃料」は、各種公的情報・データベース・現地調査等の情報を基に、専門家が算出しております。
貸主からの賃料値上げ要求に対し、根拠ある「適正賃料」を示すことで、値上要求の抑制に繋がります。

賃料改定 お問合せ

詳細な資料をご用意しております。 

どんな事でも構いません。まずはお気軽にお問合せ下さい。 

 

電話:0565-89-2328

メール:info@acuesolution.com